エレベーターの近代化が必要になるのはどのような場合ですか?

1. 耐用年数の終了
国の基準によれば、一般家庭用エレベーターの耐用年数は15～20年とされています。この期間を過ぎると、定期的なメンテナンスを行っていても、主要コンポーネントの老朽化が加速し、故障率が大幅に増加します。

2. 頻繁な故障と高額な修理費
エレベーターに月に 3 回以上の故障が発生する場合、または修理費用が年々増加し、新しいエレベーターの価格の 30% を超える場合は、継続的に修理するよりも近代化する方が経済的で安全です。

3. 時代遅れのテクノロジーと低い稼働効率
リレー制御システムを備えた古いエレベーターは、エネルギー消費が高く、応答時間が遅いです。初期の可変周波数ドライブ (VFD) テクノロジーは未熟で、レベリング精度が低く、乗り心地が不快でした。

4. 重大な安全上の危険
ドア システムの問題: ドアの異常な開閉、挟み込み防止装置の故障-

ブレーキシステムの老朽化: 過度の制動距離またはエレベーターの滑り

電気的安全性の欠陥: 絶縁性能の低下、短絡の危険性

5. 現在の安全基準への違反-
2016 年に施行された「エレベーターの製造および設置に関する安全規定」(GB 7588-2003) では、乗場ドアの強度、かごの意図しない動きの保護などについて、より高い要件が設定されています。多くの古いエレベーターは、もはやこれらの基準を満たしていません。

6. 使用要件を満たさない場合
病院と介護施設: 担架機能を追加する必要がある

住宅用建物：収容力が不十分、ピーク時の待ち時間が長い

商業ビル: 動作速度が遅く、オフィスの効率に影響を与える